Bei den Mietpreisen in Österreich gibt es ein deutliches West-Ost-Gefälle. Am teuersten kommt das Wohnen im Bezirk Innsbruck Stadt mit 16,10 Euro pro Quadratmeter und Monat, am günstigsten in Oberwart im Burgenland mit 6,50 Euro, wie aus den Angebotspreisen des Immobilienportals immowelt.at im ersten Halbjahr 2018 hervorgeht. Die Werte spiegeln den Median der Gesamtmieten wider.
Mit Kitzbühel (13,30 Euro), Kufstein (12,80 Euro) und Innsbruck Land (12,60 Euro) finden sich weitere drei Bezirke in Tirol unter den zehn kostspieligsten Wohngebieten in Österreich.
Das zweitteuerste Pflaster hinter Innsbruck ist aber die Stadt Salzburg - wo der Mittelwert bei den zur Neuvermietung angebotenen Wohnungen bei 15 Euro (netto inklusive Betriebskosten) pro Quadratmeter und Monat liegt.
Bevölkerungszuwachs spiegelt sich in Preisen wider
In Vorarlberg befinden sich die drei Bezirke Dornbirn, Bregenz und Feldkirch mit Quadratmeterpreisen von jeweils rund 14 Euro unter den Top 5 der hochpreisigsten Bezirke in Österreich. Als Gründe für die hohen Preise gibt das Internetportal immowelt.at die Nähe zum Bodensee und zur teuren Schweiz an. Gleichzeitig würden in den westlichen Bundesländern die Einwohnerzahlen kräftig zulegen.
Der starke Bevölkerungszuwachs schlägt sich auch auf das Mietniveau in Wien nieder: Eine Wohnung oder ein Haus kostet hier im Mittel 13,70 Euro pro Quadratmeter. In Eisenstadt Umgebung, knapp 50 Kilometer entfernt, ist mit 7,40 Euro nur knapp halb so viel für Wohnraum zu bezahlen.
Bundesweit am billigsten lebt es sich in Oberwart (Burgenland) mit - wie erwähnt - 6,50 Euro, Gmünd (Niederösterreich) mit 6,70 Euro und im steirischen Murtal mit 6,80 Euro. Gleich niedrig wie in EisenstadtUmgebung (7,40 Euro) sind die Mieten in Rohrbach im oberösterreichischen Mühlviertel; nur geringfügig mehr hätte man heuer im ersten Halbjahr bei einer Neuanmietung in Bruck-Mürzzuschlag (Steiermark), Freistadt (Oberösterreich), Lilienfeld (Niederösterreich), Voitsberg (Steiermark) und Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich) mit 7,50 Euro pro Quadratmeter und Monat gezahlt.
