Die Mariahilfer Straße in Wien gilt als eine der bedeutendsten Einkaufsstraßen Österreichs. Doch die Leerstände häufen sich und damit gehen die Umsätze zurück. Nicht nur wegen des Lamarr-Kaufhausrohbaus als Relikt des gefallenen Signa-Konglomerats von René Benko.
Große Handelsmarken wandern ab. Jüngstes Beispiel ist die Schließung des Flagship-Stores eines großen Sportartikel-Herstellers. „Das Konsumentenverhalten ändert sich. Die Menschen geben nicht mehr so viel Geld im stationären Handel aus, dafür aber online. Davon bleibt auch die Mariahilfer Straße nicht verschont. Es kommt zu Flächenreduktionen und in Folge auch zu Insolvenzen“, sagte Ines Delic, Standortberaterin bei RegioPlan.
Zu spüren sei das besonders im Modehandel, weil in der Mariahilfer Straße viele Bekleidungsgeschäfte vertreten sind bzw. waren. „Einige davon sind weggebrochen und diese großen Leerstände sind jetzt zu sehen“, so Delic.
Die Frequenzen auf der Mariahilfer Straße hält Delic grundsätzlich für gut. Eine Anpassung des Branchenmix auf der „Mahü“ hält sie für wichtig: „Entertainment, Dienstleistungen und Gastronomie sind Branchen, für die die Konsumenten mehr Geld ausgeben.“
„Sieht derzeit nicht elegant aus“
Es könnten sich auch eine Chance ergeben: „Baustellen sind ja temporär und Teile der Mariahilfer Straße schauen derzeit vielleicht nicht elegant aus, aber ich bin mir sicher, dass die neue Anbindung einen besseren und positiveren Impact auf die Mariahilfer Straße und die Seitengassen hat.“ Die zukünftige U2-Strecke wird auf der Mariahilfer Straße ein neues Kreuz mit der U3 haben.
Beim Lamarr, dort wo einst der Flagship-Store von Leiner stand, hat kürzlich Immobilieninvestor Georg Stumpf um gut 100 Millionen Euro zugeschlagen. Das Gebäude ist nach der aus Wien stammenden Hollywood-Diva Hedy Lamarr benannt. Auf acht Etagen sollten dort ab 2025 noble Waren und regionale Produkte feilgeboten werden. Auch eine Gastrozone war vorgesehen. Änderungen müsste sich Stumpf genehmigen lassen. Fix vorgeschrieben ist bisher ein öffentlicher Park auf dem Dach.
