Mit seiner gutbürgerlichen Küche hat sich „S‘Landhaus“ im Wolfsberger Ortsteil Ritzing einen Namen gemacht, nach dem ersten Lockdown in der Corona-Zeit im Jahr 2020 wurde es jedoch geschlossen. Das mexikanische Lokal „Papa Chicco“ hatte danach coronabedingt nur wenige Monate offen, Ende 2021 wurde der Gasthausbetrieb eingestellt. Seither stand das Gebäude leer. Nun hat es der St. Georgener Baumeister Bernhard Ellersdorfer mit seiner Firma „BM-Haus“ gekauft und wird das einstige Gasthaus umbauen.
„Es werden neun Eigentumswohnungen entstehen, wobei das letzte Geschoß aufgestockt wird, um drei ganze Stockwerke zu erhalten. Der hintere Bereich mit der Kegelbahn bleibt hingegen eingeschoßig. Dort wird nur das Dach entfernt und adaptiert“, erklärt Ellersdorfer, der keine Auskunft über den Kaufpreis oder das Investitionsvolumen geben will. Im Frühjahr wird mit dem Umbau begonnen, ein Jahr später – im Frühjahr 2025 – sollen die Wohnungen an die Besitzer übergeben werden.
Zwei Schlafzimmer
Noch sind alle Wohnungen zu haben. „Immerhin hat der Verkauf noch nicht gestartet. Es wird alles über ,Immobilien Ebner‘ aus Klagenfurt laufen, da ich mit Hugo Ebner viel zusammenarbeite“, sagt Ellersdorfer. Der Quadratmeterpreis der Wohnungen, die zwischen 47 und 105 Quadratmeter groß sein werden und entweder über Garten oder Balkon sowie über zwei Parkplätze verfügen, liegt zwischen 4125 und 5500 Euro. „Es wird jede Wohnung mit zwei Schlafzimmern ausgestattet sein“, sagt der Baumeister, der eigenen Angaben zufolge „25 Bauprojekte von Wolfsberg bis Villach am Laufen hat“, angefangen vom Einfamilienhaus bis zum Wohnblock.
