460 Euro geben die Privathaushalte in Österreich laut Statistik Austria monatlich für das Wohnen aus, 122 Euro für Energie im Haushalt wie Strom, Warmwasser und Heizung (beides Median-Werte). Wohnen wird trotz sinkender Zinsbelastungen immer teurer – vor allem im urbanen Raum, wo die Nachfrage durch das Bevölkerungswachstum steigt. Auch die stark gestiegenen technischen Qualitätsstandards lassen die Kosten explodieren. Baugesetze, OIB, ÖNORMEN und nicht zuletzt Vorgaben der Wohnbauförderung führen dazu, dass Wohnraum teilweise unerschwinglich ist.
Freifinanziertes Projekt für leistbaren Wohnraum
Der steirische gemeinnützige Wohnbauträger GWS zeigt nun mit seinem neuen Projekt, dass es auch anders geht: „In Gratkorn bauen wir gerade Eigentumswohnungen, deren Preise sich um 15 bis 20 Prozent unter den marktüblichen bewegen“, beschreibt GWS-Geschäftsführer Johannes Geiger das freifinanzierte, d.h. nicht vom Land geförderte, Projekt.
Ausschließlich heimische Unternehmen
Bei den insgesamt 67 Eigentumswohnungen beträgt der Fixpreis für eine 2-Zimmerwohnung mit Carport 98.377 Euro. Die Ausstattung entspricht weitestgehend der des geförderten Wohnbaus. Das sensationelle Preis-Leistungs-Verhältnis ist laut Geiger nur gelungen, „weil ein erfahrenes Projektteam sich jedes einzelne Detail dieser Wohnhausanlage gemeinsam mit Fachleuten und ausführenden Unternehmen vorgenommen und auf seine Zweckmäßigkeit und Sinnhaftigkeit hinterfragt hat. Zusätzlich wurden in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden, die Bauvorgaben optimiert.“ Gebaut wird ausschließlich mit renommierten einheimischen Unternehmen, die auch tatsächlich mit einheimischen Arbeitskräften arbeiten. Der Verkauf für das Projekt ist bereits mit Anfang Juni 2016 angelaufen.
Baustellen-Infotag am 20. Juli
Am Mittwoch, 20. Juli 2016, findet von 17:00 bis 19:00 Uhr direkt am Grundstück Am Rinnergrund 8 und 16 in Gratkorn eine „After-Work-Informationsveranstaltung“ statt. Hier erhalten Sie vor Ort alle wesentlichen Informationen über diese preiswerten Eigentumswohnungen, die bereits ab
€ 98.377,-- inkl. Carport zu kaufen sind.
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